Sous-secteur : Enveloppe

BAR-EN-109  : Réduction des apports solaires par la toiture (France d’outre-mer)
Fiche CEE complète

Publié le
Vérifié par : Alexandre

La fiche CEE BAR-EN-109 porte sur la réduction des apports solaires par la toiture dans les bâtiments résidentiels existants situés en France d'outre-mer. Relevant du secteur BAR, sous-secteur Enveloppe, cette opération vise à limiter les gains de chaleur en toiture grâce à des systèmes ou éléments atteignant un facteur solaire réglementaire.

Montant unitaire jusqu'à

520
kWh cumac/m²

Valeur indicative. Le montant réel dépend des variables et caractéristiques de l'opération.

Durée de vie conventionnelle

30 ans

Zones climatiques couvertes DOM
Type d'opération Enveloppe

Quels professionnels sont concernés par la BAR-EN-109, et dans quels cas ?

Cette opération BAR-EN-109 concerne les professionnels du bâtiment intervenant en rénovation dans les DOM : couvreurs, entreprises de rénovation thermique ou bureaux d'études spécialisés. Elle s'applique dès lors qu'un client souhaite améliorer le confort thermique de son logement existant en remplaçant ou en complétant sa toiture par des éléments réduisant les apports solaires, dans le respect des facteurs solaires propres à chaque territoire.

Secteur d'application

Bâtiments résidentiels existants en France d’outre-mer.

En quoi consiste l'opération BAR-EN-109 ?

Mise en place d’une toiture ou d’éléments de toiture permettant la réduction des apports solaires.

La toiture peut être constituée d’un système assurant à lui seul le facteur solaire requis ou d’une intégration d’éléments séparés dont la composition permet d’atteindre le facteur solaire requis.

L’application de peintures réfléchissantes sur la toiture en place n’est pas éligible dans le cadre de cette fiche.

Conditions de délivrance

Le facteur solaire de la toiture est inférieur ou égal à :

  • 0,03 en Guadeloupe, Martinique, Guyane et à La Réunion ;
  • 0,02 à Mayotte.

Pour la Réunion et la Guyane, le facteur solaire est calculé conformément aux dispositions de l’arrêté du 17 avril 2009 définissant les caractéristiques thermiques minimales des bâtiments d’habitation neufs dans les départements de la Guadeloupe, de la Martinique, de la Guyane et de La Réunion. Pour la Martinique et la Guadeloupe, cette détermination est effectuée sur la base des réglementations thermiques qui leurs sont propres.

Pour Mayotte, le facteur solaire est déterminé selon l’une des méthodes susvisées ou une méthode reconnue équivalente.

La mise en place est réalisée par un professionnel.

Lorsque le bénéficiaire est une personne physique, le professionnel qui procède à la réalisation de l’opération est titulaire d’un signe de qualité répondant aux mêmes exigences que celles prévues à l’article 2 du décret n° 2014-812 du 16 juillet 2014 pris pour l’application du second alinéa du 2 de l’article 200 quater du code général des impôts et du dernier alinéa du 2 du I de l’article 244 quater U du code général des impôts et des textes pris pour son application.

Ce signe de qualité correspond à des travaux relevant du 4 du I de l'article 46 AX de l'annexe III du code général des impôts.

Cas de la mise en place d’un système de toiture assurant à lui seul le facteur solaire requis : La preuve de la réalisation de l’opération mentionne :

  • la mise en place d’un système de toiture, permettant la réduction des apports solaires ;
  • le facteur solaire du système de toiture ;
  • la surface de toiture couverte par le dispositif.

A défaut, la preuve de réalisation de l’opération mentionne la mise en place d’un dispositif avec ses marque et référence et la surface de toiture couverte par le dispositif, et elle est complétée par un document issu du fabricant ou d’un organisme établi dans l'Espace économique européen et accrédité selon la norme NF EN 45011 par le Comité français d'accréditation (COFRAC) ou tout autre organisme d'accréditation signataire de l'accord européen multilatéral pertinent pris dans le cadre de European co-operation for Accreditation (EA), coordination européenne des organismes d'accréditation.

Ce document indique que le dispositif de marque et référence mis en place est un système de toiture permettant la réduction des apports solaires par la toiture et précise son facteur solaire. En cas de mention d’une date de validité, ce document est considéré comme valable jusqu’à un an après sa date de fin de validité.

Cas de la pose d’éléments séparés dont la composition permet d’obtenir le facteur solaire requis : La preuve de la réalisation de l’opération mentionne :

  • la mise en place d’une toiture, ou d’éléments de toiture, constituée d’éléments séparés permettant la réduction des apports solaires ;
  • la liste des éléments constituant la toiture et leurs caractéristiques techniques (couleur ou coefficient d’absorption, résistance thermique, émissivité, … selon la nature des matériaux) ;
  • le facteur solaire du système mis en place ;
  • la surface de toiture couverte par le dispositif.

A défaut, la preuve de réalisation de l’opération mentionne la mise en place d’une toiture, ou d’éléments de toitures, constituée d’éléments séparés permettant la réduction des apports solaires avec leurs marques et références et la surface de toiture couverte par le dispositif, et elle est complétée par un ou des documents issus du fabricant ou d’un organisme établi dans l'Espace économique européen et accrédité selon la norme NF EN 45011 par le Comité français d'accréditation (COFRAC) ou tout autre organisme d'accréditation signataire de l'accord européen multilatéral pertinent pris dans le cadre de European co-operation for Accreditation (EA), coordination européenne des organismes d'accréditation.

Ce ou ces documents indiquent les caractéristiques techniques des matériaux de marque et référence mis en place (couleur ou coefficient d’absorption, résistance thermique, émissivité, … selon la nature des matériaux).

Dans le cas de la pose d’éléments séparés, le document justificatif spécifique à l’opération est la note de calcul, établie, datée et signée par le professionnel ou un bureau d’étude reprenant le calcul du facteur solaire selon les règles de calcul précitées ou à partir d’une méthode reconnue comme par exemple « Mayénergie » ou « Batipays ».

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Montant de certificats en kWh cumac

Formule indicative : Montant = montant unitaire (selon « Type de logement ») × S. Où S = Surface de toiture protégée (en m²).

Type de logementMontant en kWh cumac par m² de toiture protégée
Maison individuelle400
Bâtiment collectif520

À surveiller avant de monter le dossier

Points d'attention

Facteur solaire différent selon le territoire
Le seuil du facteur solaire de la toiture varie selon le DOM concerné : il est de 0,03 en Guadeloupe, Martinique, Guyane et à La Réunion, et de 0,02 à Mayotte. Cette distinction doit être vérifiée avant tout engagement des travaux.
Méthode de calcul imposée par territoire
La méthode de calcul du facteur solaire dépend du département : l'arrêté du 17 avril 2009 s'applique à La Réunion et à la Guyane, tandis que la Martinique et la Guadeloupe disposent chacune de leur propre réglementation thermique. Pour Mayotte, une méthode reconnue équivalente est acceptée.
Peintures réfléchissantes exclues de la fiche BAR-EN-109
L'application de peintures réfléchissantes sur la toiture existante ne constitue pas une opération éligible. Seule la mise en place d'une toiture ou d'éléments de toiture atteignant le facteur solaire requis ouvre droit aux certificats.
Qualification obligatoire pour les particuliers
Lorsque le bénéficiaire est une personne physique, le professionnel réalisant les travaux doit être titulaire d'un signe de qualité correspondant aux travaux de toiture relevant du 4 du I de l'article 46 AX de l'annexe III du code général des impôts.

Erreurs fréquentes

Application d'une peinture réfléchissante
Certains professionnels proposent une simple peinture réfléchissante en croyant que cette solution est éligible. La fiche exclut explicitement cette technique : seule la mise en place d'une toiture ou d'éléments de toiture est recevable.
Facteur solaire non justifié dans les documents
La preuve de réalisation doit mentionner explicitement le facteur solaire du système posé et la surface couverte. Omettre l'une de ces informations dans la facture ou le document fabricant entraîne un refus du dossier.
Note de calcul absente pour les éléments séparés
Lorsque la toiture est composée d'éléments séparés, une note de calcul datée et signée par le professionnel ou un bureau d'études est un justificatif spécifique obligatoire. Son absence constitue une erreur fréquente qui bloque la validation du dossier.

Documents à réunir pour BAR-EN-109

Facture ou preuve de réalisation
Elle doit mentionner la nature de l'opération, le facteur solaire du système ou des éléments posés, et la surface de toiture couverte par le dispositif.
Document fabricant ou organisme accrédité (système complet)
En l'absence de ces informations sur la facture, un document issu du fabricant ou d'un organisme accrédité COFRAC ou EA doit confirmer la marque, la référence et le facteur solaire du système mis en place.
Caractéristiques techniques des matériaux (éléments séparés)
Pour une toiture composée d'éléments distincts, un ou des documents fabricants doivent préciser les caractéristiques de chaque matériau : couleur ou coefficient d'absorption, résistance thermique, émissivité, selon leur nature.
Note de calcul du facteur solaire
Dans le cas d'éléments séparés, ce document justificatif spécifique, établi, daté et signé par le professionnel ou un bureau d'études, reprend le calcul du facteur solaire selon les règles applicables au territoire concerné ou une méthode reconnue.
Attestation de qualification du professionnel
Lorsque le bénéficiaire est une personne physique, la preuve que l'entreprise est titulaire du signe de qualité requis pour les travaux de toiture doit être conservée au dossier.

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Questions fréquentes sur la fiche CEE BAR-EN-109

Cette opération est-elle cumulable avec MaPrimeRénov' ou d'autres dispositifs d'aide ?
Les CEE sont en principe cumulables avec d'autres aides publiques comme MaPrimeRénov', sous réserve des règles propres à chaque dispositif. Il convient de vérifier les conditions de cumul auprès de l'obligé ou du mandataire qui instruit le dossier, car l'opération BAR-EN-109 ne précise pas de restriction spécifique à ce sujet.
À quel type de bâtiment BAR-EN-109 s'applique-t-elle et dans quels territoires ?
Cette fiche s'applique exclusivement aux bâtiments résidentiels existants situés en France d'outre-mer, à savoir la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, La Réunion et Mayotte. Les bâtiments neufs ou situés en métropole ne sont pas concernés par BAR-EN-109.
Quel est le délai moyen de versement de la prime CEE après dépôt du dossier ?
Le délai de versement dépend de l'obligé ou du délégataire qui gère le contrat et n'est pas fixé par la réglementation propre à BAR-EN-109. En pratique, les délais varient selon les acteurs et la complétude du dossier ; il est conseillé de se renseigner directement auprès de l'organisme financeur.
Quels sont les critères techniques minimaux à respecter pour être éligible ?
Le facteur solaire de la toiture doit être inférieur ou égal à 0,03 en Guadeloupe, Martinique, Guyane et à La Réunion, et à 0,02 à Mayotte ; c'est la condition technique centrale de BAR-EN-109. La méthode de calcul à utiliser varie selon le territoire, et l'application de peintures réfléchissantes seules ne permet pas de satisfaire ce critère.
Comment le montant des CEE est-il calculé pour BAR-EN-109 lorsque la toiture couvre plusieurs logements en bâtiment collectif ?
Le barème applicable à l'opération BAR-EN-109 distingue deux types de logement : le montant unitaire est de 400 kWh cumac par m² de toiture protégée pour une maison individuelle, et de 520 kWh cumac par m² pour un bâtiment collectif. La surface de toiture effectivement couverte par le dispositif, telle que mentionnée dans la preuve de réalisation, sert de base au calcul.