BAR
Fiches CEE bâtiment résidentiel : toutes les opérations standardisées du secteur
9 opération(s) CEE détaillée(s) pour les professionnels du secteur.
Publié le :
Vérifié par : Alexandre
Le secteur résidentiel regroupe les fiches CEE dédiées aux logements, en maison individuelle comme en copropriété : isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, rénovation d'ampleur. Ces opérations standardisées résidentiel forment le cœur du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie. Cette page recense toutes les fiches CEE bâtiments résidentiels en vigueur, destinées aux professionnels de la rénovation.
Trouvez votre fiche CEE en quelques secondes
Recherchez par code d'opération ou par type de travaux
Toutes les fiches CEE du secteur bâtiment résidentiel
Enveloppe
9
BAR-EN-101
Isolation de combles ou de toiture
BAR-EN-102
Isolation des murs
BAR-EN-103
Isolation d’un plancher
BAR-EN-104
Fenêtre ou porte-fenêtre complète avec vitrage isolant
BAR-EN-105
Isolation des toitures terrasses
BAR-EN-106
Isolation de combles ou de toitures (France d’outre-mer)
BAR-EN-107
Isolation des murs (France d’outre-mer)
BAR-EN-108
Fermeture isolante
BAR-EN-109
Réduction des apports solaires par la toiture (France d’outre-mer)
Le secteur bâtiment résidentiel dans le dispositif CEE
Le périmètre résidentiel couvre les logements, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou de copropriétés. C'est le cœur du dispositif CEE : le catalogue le plus fourni des six secteurs, et la grande majorité des opérations délivrées chaque année. À chaque levier de rénovation correspondent une ou plusieurs fiches :
| Levier | Type d'opération | Exemple de fiche |
|---|---|---|
| Isolation | Combles, toitures, murs, planchers bas | BAR-EN-101, BAR-EN-102 |
| Chauffage décarboné | Pompe à chaleur, chaudière biomasse | BAR-TH-171, BAR-TH-113 |
| Eau chaude sanitaire | Chauffe-eau thermodynamique | BAR-TH-148 |
| Rénovation d'ampleur | Bouquet de travaux, maison ou copropriété | BAR-TH-174, BAR-TH-177 |
| Régulation et services | Désembouage, équilibrage, programmation | BAR-SE-108, BAR-SE-104 |
Le résidentiel est le moteur de la rénovation énergétique nationale, porté par un contexte réglementaire qui pousse à agir : interdiction progressive de location des passoires énergétiques (étiquette G depuis 2025, F en 2028, E en 2034) et obligations de rénovation en copropriété. Pour les ménages, ce sont les CEE, souvent cumulés à MaPrimeRénov', qui rendent ces travaux finançables.
C'est aussi le secteur le plus concurrentiel et le plus encadré : les fiches y sont nombreuses, les montants significatifs, mais les conditions techniques et administratives strictes. La rigueur du montage y conditionne directement l'acceptation du dossier.
Comment se distinguent les sous-secteurs au sein de la catégorie bâtiment résidentiel ?
Les fiches BAR se répartissent en quatre sous-secteurs, par domaine de travaux :
| Sous-secteur | Périmètre | Exemples d'opérations |
|---|---|---|
| BAR-EN | Enveloppe | Isolation des combles, murs, planchers, menuiseries |
| BAR-TH | Thermique | Pompes à chaleur, biomasse, eau chaude sanitaire, ventilation, rénovation d'ampleur |
| BAR-EQ | Équipement | Régulation, programmation, affichage des consommations |
| BAR-SE | Services | Désembouage, équilibrage, suivi des consommations |
L'essentiel du gisement se concentre sur BAR-EN (isolation) et BAR-TH (chauffage et rénovation globale), qui portent les opérations les plus demandées du dispositif.
Réseau French Renov'
Seul on valorise, ensemble on négocie mieux
Rejoignez le collectif French Renov' : un cadre de confiance, des outils éprouvés et la puissance d'un réseau pour valoriser vos opérations CEE au juste prix.
Quels professionnels travaillent sur les fiches CEE bâtiment résidentiel
Le résidentiel mobilise l'écosystème complet de la rénovation énergétique :
- Artisans RGE, qui réalisent les travaux et dont la qualification conditionne la prime
- Accompagnateurs Rénov' (Mon Accompagnateur Rénov'), obligatoires sur les parcours de rénovation d'ampleur
- Bureaux d'études et auditeurs énergétiques, qui établissent audits et notes de dimensionnement
- Agents immobiliers et gestionnaires, en première ligne sur les passoires énergétiques
- Mandataires, délégataires et développeurs d'affaires CEE, qui montent et valorisent les dossiers
Contrairement à tous les autres secteurs, la qualification RGE est ici obligatoire. C'est la condition d'accès à la prime sur le résidentiel : sans installateur RGE (souvent avec une mention spécifique comme QualiPAC pour les pompes à chaleur), aucune fiche BAR ne peut être valorisée.
Critères d’éligibilité et réglementaires sur les fiches CEE bâtiment résidentiel
Côté technique, les fiches BAR sont les plus exigeantes du dispositif. Les conditions récurrentes :
- installateur RGE qualifié pour le domaine concerné
- logement existant depuis plus de deux ans, et résidence principale pour la plupart des bonifications
- performances minimales selon l'opération (résistance thermique R pour l'isolation, ETAS et COP pour les pompes à chaleur)
- note de dimensionnement pour les PAC, et engagement du dossier avant la signature du devis
Le résidentiel est aussi le secteur où les aides s'articulent le plus. Les CEE se cumulent avec MaPrimeRénov' (sous conditions ANAH et PNCEE), l'éco-PTZ, la TVA à taux réduit et des aides locales. La bonification Coup de pouce Chauffage majore fortement le remplacement d'un chauffage fossile par une PAC ou une chaudière biomasse, et une nouveauté change la donne : depuis le 1er septembre 2026, cette bonification sur les fiches BAR-TH-171 et BAR-TH-172 est réservée aux modèles de PAC agréés par l'État.
Côté réglementaire, les fiches BAR sont élaborées par le groupe de travail bâtiment de l'ATEE et publiées par arrêté. C'est le catalogue qui évolue le plus vite :Côté technique, deux spécificités distinguent l'industrie de tous les autres secteurs. Ce secteur requiert quelques exigences spécifiques.
| Évolution récente | Ce que ça change pour un dossier bâtiment résidentiel |
|---|---|
| Agrément PAC obligatoire au 1er septembre 2026 | Bonification Coup de pouce réservée aux PAC agréées (BAR-TH-171/172) |
| Coup de pouce recentré sur la résidence principale | Résidences secondaires exclues de la bonification |
| PAC air/air et hybrides sorties du Coup de pouce | Forfait CEE classique seulement, sans bonification |
| Rénovation d'ampleur modifiée (80e arrêté, 17 janvier 2026) | Conditions d'audit assouplies, bonification prolongée |
Sur le secteur le plus mouvant du dispositif, où les arrêtés se succèdent et où le choix de l'équipement conditionne désormais l'accès à la bonification, suivre ces évolutions fiche par fiche est déterminant. C'est cette veille, et l'accompagnement des professionnels de la rénovation, que porte le programme copilote LaFrenchRenov.
Questions fréquentes sur les fiches CEE bâtiment résidentiel
Explorer le référentiel
Les autres secteurs du référentiel CEE
Réseau French Renov'
Vous travaillez régulièrement sur des opérations bâtiment résidentiel ?
La French Renov' vous accompagne dans la monétisation de vos dossiers.