Sous-secteur : Services
BAR-SE-108
: Désembouage d’un réseau hydraulique individuel de chauffage en France métropolitaine
Fiche CEE complète
La fiche CEE BAR-SE-108 encadre le désembouage du système de distribution par boucle d'eau d'une installation individuelle de chauffage dont la puissance nominale ne dépasse pas 70 kW, dans le secteur résidentiel en France métropolitaine. Cette opération vise à restaurer les performances hydrauliques du réseau et génère des certificats d'économies d'énergie valorisables.
Montant unitaire jusqu'à
23 600
kWh cumac/maison
Valeur indicative. Le montant réel dépend des variables et caractéristiques de l'opération.
Durée de vie conventionnelle
12 ans
Zones climatiques couvertes
France métropolitaine
Type d'opération
Services
Quels professionnels sont concernés par la BAR-SE-108, et dans quels cas ?
Cette opération BAR-SE-108 concerne les professionnels titulaires d'une qualification couvrant l'entretien ou la maintenance d'installations de chauffage hydrauliques. Ils la mettent en œuvre lors d'interventions sur des maisons individuelles ou des appartements équipés d'un réseau hydraulique vieillissant, présentant des signes d'encrassement susceptibles de dégrader le rendement du générateur et le confort thermique des occupants.
Secteur d'application
Bâtiments résidentiels existants en France métropolitaine.
En quoi consiste l'opération BAR-SE-108 ?
Désembouage de l’ensemble du système de distribution par boucle d'eau d’une installation individuelle de chauffage dont la puissance thermique nominale est inférieure ou égale à 70 kW.
Les boucles d’eau chauffées, en tout ou partie, par une pompe à chaleur de type air/eau, eau/eau ou sol/eau ou une pompe à chaleur hybride sont exclues.
La présente fiche s’applique aux opérations engagées avant le 1er août 2030.
Conditions de délivrance
La mise en place est réalisée par un professionnel.
Le professionnel ayant réalisé l’opération est titulaire d’une qualification ou d'une certification couvrant l'entretien, la maintenance ou l'exploitation d'installations de chauffage hydrauliques ou de réseaux de chaleur délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation ou disposant d'un agrément tel que défini à l'article R.125- 40 du code de la construction et de l'habitation, ou d'un signe de qualité équivalent. La liste exhaustive des qualifications ou certifications répondant à ces exigences est publiée sur le site du ministère chargé de l'énergie.
Le désembouage comporte les étapes successives suivantes :
- Rinçage à l’eau du système de distribution par boucle d’eau (général puis réseau par réseau) ;
- Injection d’un réactif désembouant et circulation selon le dosage et le temps de contact préconisés, avec l’utilisation d’une pompe de désembouage (général puis réseau par réseau ; dans les deux sens de circulation) ;
- Rinçage des circuits à l’eau claire (général puis réseau par réseau) ;
- Vérification du filtre (ou pot à boues) existant et/ou installation d’un ou plusieurs filtre(s) sur le ou les circuits de retour au générateur, ainsi que l’injection d’un réactif inhibiteur au dosage préconisé.
La preuve de la réalisation de l’opération mentionne le désembouage d’un réseau hydraulique de chauffage et, le cas échéant, le nombre et l’emplacement de filtres.
Les documents justificatifs spécifiques à l’opération sont les suivants :
- Un document établi, daté et signé par le professionnel réalisant l’opération, mentionnant :
- l’adresse du bâtiment concerné par l’opération ;
- le fait que l’opération concerne le désembouage du système de distribution par boucle d'eau d’une installation individuelle de chauffage ;
- le descriptif des étapes de l’opération de désembouage, conformément à la présente fiche ;
- le type de générateur (chaudière, chaudière biomasse, équipement solaire thermique) et sa puissance nominale ;
- le nombre d’émetteurs désemboués ;
- la nature du réseau (cuivre, acier, multicouche, matériaux de synthèse) ;
- le volume d’eau total du circuit ;
- le réactif désembouant et le réactif inhibiteur utilisés.
- La décision de qualification ou de certification du professionnel.
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Montant de certificats en kWh cumac
| Zone climatique | Montant en kWh cumac par maison |
|---|---|
| H1 | 23 600 |
| H2 | 19 700 |
| H3 | 14 100 |
| Zone climatique | Montant en kWh cumac par appartement |
|---|---|
| H1 | 12 200 |
| H2 | 10 200 |
| H3 | 7 300 |
Calcul à titre indicatif. Voir les détails sur la fiche officielle
À surveiller avant de monter le dossier
Points d'attention
Puissance nominale limitée à 70 kW
L'installation de chauffage doit avoir une puissance thermique nominale inférieure ou égale à 70 kW. Au-delà de ce seuil, l'opération n'est pas éligible à cette fiche.
Pompes à chaleur exclues du dispositif
Les boucles d'eau chauffées, en tout ou partie, par une pompe à chaleur de type air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride sont explicitement exclues du champ d'application de BAR-SE-108.
Qualification obligatoire du professionnel
Le professionnel doit être titulaire d'une qualification ou certification reconnue, délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation ou disposant d'un agrément prévu à l'article R.125-40 du code de la construction et de l'habitation.
Protocole de désembouage en quatre étapes
Le désembouage doit respecter un enchaînement précis : rinçage à l'eau, injection du réactif désembouant avec pompe, rinçage à l'eau claire, puis vérification ou installation d'un filtre et injection d'un inhibiteur. Toute étape omise peut remettre en cause l'éligibilité.
Erreurs fréquentes
Qualification du professionnel insuffisante
Certains professionnels interviennent sans détenir la qualification ou certification couvrant spécifiquement l'entretien d'installations de chauffage hydrauliques, ce qui entraîne le rejet du dossier.
Protocole de désembouage incomplet
L'omission d'une étape réglementaire — notamment l'utilisation de la pompe de désembouage dans les deux sens de circulation ou l'injection du réactif inhibiteur en fin d'opération — est une cause fréquente de non-conformité.
Document justificatif incomplet ou non signé
Le document établi par le professionnel doit mentionner l'ensemble des éléments exigés (nature du réseau, volume d'eau, type de générateur, réactifs utilisés, nombre d'émetteurs) ; l'absence de l'un de ces éléments ou d'une signature suffit à invalider le dossier.
Documents à réunir pour BAR-SE-108
Rapport de désembouage signé par le professionnel
Document daté et signé mentionnant l'adresse du bâtiment, le descriptif des étapes réalisées, le type et la puissance du générateur, le nombre d'émetteurs, la nature du réseau, le volume d'eau du circuit et les réactifs utilisés.
Décision de qualification ou de certification
Justificatif attestant que le professionnel ayant réalisé l'opération est titulaire d'une qualification ou certification reconnue couvrant l'entretien ou la maintenance d'installations de chauffage hydrauliques.
Preuve de réalisation de l'opération
Document mentionnant explicitement le désembouage d'un réseau hydraulique de chauffage et, le cas échéant, le nombre et l'emplacement des filtres installés ou vérifiés.
Informations sur les réactifs utilisés
Éléments identifiant le réactif désembouant et le réactif inhibiteur employés, avec les dosages et temps de contact préconisés, conformément aux exigences de la fiche.
Vous valorisez ce type d'opération ?
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Devenir copiloteQuestions fréquentes sur la fiche CEE BAR-SE-108
Le désembouage d'un réseau de chauffage individuel est-il cumulable avec MaPrimeRenov' ou d'autres aides ?
Le dispositif CEE et MaPrimeRenov' sont des mécanismes distincts et peuvent en principe être mobilisés simultanément sur un même logement, sous réserve des règles propres à chaque dispositif. Il est conseillé de vérifier auprès de l'Agence nationale de l'habitat les conditions de cumul applicables, car le montant CEE obtenu via BAR-SE-108 peut être pris en compte dans le calcul d'autres subventions.
À quel type de bâtiment la fiche BAR-SE-108 s'applique-t-elle ?
La fiche BAR-SE-108 s'applique aux bâtiments résidentiels existants en France métropolitaine, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements, équipés d'une installation individuelle de chauffage hydraulique dont la puissance nominale ne dépasse pas 70 kW et non alimentée, même partiellement, par une pompe à chaleur.
Quel est le délai moyen de versement de la prime CEE après dépôt du dossier ?
Le délai de versement dépend de l'obligé ou du délégataire CEE auprès duquel le dossier est déposé et n'est pas fixé par la réglementation propre à BAR-SE-108. Il est recommandé de se renseigner directement auprès de l'organisme financeur, car les pratiques varient sensiblement d'un acteur à l'autre.
Quels critères techniques minimaux conditionne l'éligibilité au désembouage CEE ?
L'opération doit porter sur l'ensemble du système de distribution par boucle d'eau d'une installation individuelle, respecter le protocole en quatre étapes défini dans la fiche — rinçage, injection du désembouant, rinçage à l'eau claire, pose ou vérification du filtre et injection d'un inhibiteur — et être réalisée par un professionnel qualifié. Le barème applicable à l'opération BAR-SE-108 varie ensuite selon la zone climatique et le type de logement.
Les pompes à chaleur hybrides sont-elles concernées par le désembouage CEE ?
Non : toute boucle d'eau chauffée en tout ou partie par une pompe à chaleur — qu'elle soit de type air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride — est expressément exclue du champ d'application. Seules les installations alimentées par une chaudière, une chaudière biomasse ou un équipement solaire thermique sont visées par BAR-SE-108.
Source : fiche d'opération standardisée publiée par l'ADEME. Extraits de la fiche reproduits à titre informatif sur cette page. Seule la version officielle fait foi. ·
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